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L’Ungheria per stimolare l’economia prevede di portare l’aliquota IVA al 5% sulla vendita di nuovi appartamenti fino a 150 mq

L’Ungheria per stimolare l’economia prevede di portare l’aliquota IVA al 5% sulla vendita di nuovi appartamenti fino a 150 mq

Il governo ungherese prevede di lanciare un “vero programma di riabilitazione urbana”, ha dichiarato il ministro del governo Gergely Gulyàs alla conferenza stampa del governo.
Ha detto che il piano è quello di coinvolgere il settore privato offrendo loro un’aliquota preferenziale al 5 per cento di IVA sulla vendita di nuovi appartamenti fino a 150 metri quadrati (1.614 piedi quadrati) costruito come investimenti brownfield.

Il governo conservatore ha introdotto per la prima volta l’aliquota IVA del 5 per cento sui nuovi appartamenti nel 2016, ma l’ha interrotta alla fine del 2019.

Il presidente dell’Associazione dei Costruttori ungheresi, L’szlà Koji, ha detto a Magyar Nemzet che nei quattro anni con il tasso preferenziale, l’industria delle costruzioni del paese si è notevolmente ampliata, il che significa che se il parlamento dovesse essere in grado di approvare i cambiamenti legislativi richiesti nel solo mese di giugno, diversi progetti di alcune centinaia di appartamenti ciascuno possono essere avviati quest’anno solo a Budapest.

L’industria ha ora la capacità di costruire 25.000-27.000 appartamenti all’anno, e il programma avrebbe anche un effetto di ricaduta sulle città regionali del paese.

Koji ha detto che l’intera economia del paese avrebbe beneficiato del piano in quanto manterrebbe le espansioni di capacità raggiunte negli ultimi anni. A causa dell’elevata domanda di lavoratori edili qualificati, molti artigiani ungheresi sono tornati dalla Germania, poiché l’industria nazionale è ora in grado di offrire loro salari competitivi.

Budapest da sola ha vecchie costruzioni per un totale di una superficie di 68 a 70 chilometri quadrati (27 miglia quadrate), circa il 15 per cento delle dimensioni totali della capitale. La maggior parte di questi si trovano lungo le linee ferroviarie che conducono al centro della città e nella cintura industriale precedentemente esterna, che l’espansione della città abbandonò durante la sua crescita nel XX secolo.

Il segretario di Stato per lo sviluppo urbano della capitale, Balàzs Fàrjes, ha affermato che il parlamento deciderà in merito al piano di costruzione di case urbane prima della pausa estiva. Inoltre, il direttore della Banca centrale per l’analisi finanziaria, ha detto che la banca sta già lavorando a un sistema di prestiti preferenziale a complemento del piano del governo.

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